非常独特的角度，很受启发
头部商场，相当于一个叠加在地段上的世界消费ETF
1，这个ETF是调仓的，不断调出坪效低的品牌，调入坪效高的品牌，比如现在的电动车，奢侈品，潮玩，等等，都在调入，业绩在下滑的，就在调出
2，头部商场盖在了好地段，周边聚集了有钱群体，他们的资产组合，收入，现金储备，高于大多数人，他们的消费能力维持的比较好，愿意买高价的商品和服务。
3，头部品牌，为了保持经营效率，面积扩张较慢，聚集效应好，更加能把生意汇集到头部商场。
这种循环结构下，韧性就比大多数办公楼强，办公楼依赖少数行业，比如金融互联网，是周期性的，一个头部商场，是分散到150-500个的消费品牌，只要这个地段的顾客群体，没产生大变化，那么整个结构，就会比较稳固，不太受单一行业影响。