$融创中国(01918)$ $万科A(SZ000002)$ $雅居乐集团(03383)$ 就一招，可以让房地产复活，那就是棚改，不再原地回迁。拿房票去开发商那里买房，或者由政府统一回购商品房再分配给拆迁户。空下来地做别墅或者公共用地，激发富人的购房欲望。需要的资金就去发国债好了，专搞三四线城市，3万亿至少可以拉动600万套房。房地产产业链稳住了，就业有救了，城市变美了，人民也安居乐业了。超值！
以我所在的广东河源市为例，现在新房的价格普遍在三四千到七八千左右，旧房子一套大概是两三十万。新城区倒是建得很漂亮，但这些年房地产大跃进，留下了很多的空置房。但是老城区却破旧杂乱，又窄又乱的小巷，消防车也进不去，存在很大的安全隐患，很多房子都已破旧，因为以前没有规划，所以进车，出车都很不方便，也缺少绿化。整个看起来乱糟糟的样子。所以老城区很多地方其实是不适合居住的，应该把这些地方拆了，这些居民到新城区去安居乐业，也避免了新城区大量房子的浪费。政府和人民来说都是双赢的行为。这些破旧的小区也不要再修修补补了，修修补补也会浪费大量的钱。还不如把他们拆掉，变为别墅区或者绿地或者公共用地。