以前的规则:房贷利率是按贷款基准利率,再加一个折扣算的。比如现在基准利率是4.9%,那如果我是7折利率,实际利率就是4.9%*0.7=3.43%;如果是1.1倍利率,那就是4.9%*1.1=5.39%。