回复@小猪快跑: 销售金额实际是预售+现房，房企年度业绩是交房结算收入。合同负债（预售）基本上可以作为未来的业绩，同时预售到交房期间（通常2-3年）还会有预售收入//@小猪快跑:回复@会计误工人员:这不是4家公司万亿债，这是上下产业链要一起算。前几天还有人说曹丞相的连环船，房地产债务是没那那么容易拆的开算的。
房地产本身债务是银行贷款拿来支付上下游钱的。房地产上游是地方政府卖地收入和建筑商、材料商，只要房地产一趴下，政府债务就鼓起来，建筑商材料商就会坏账。房地产一爆，政府债务这个马桶盖就盖不住了，现在是大家都知道有问题了，但这些只要查查公开数据就知道，就是这10年政府债务膨胀速度是完全没人管的样子。对于各级承包商而言，本来是收支平衡的，一旦房地产爆掉，债收不回来，营收还要断崖，这就是债务传导了。
这个销售数据我就等你结论了，是觉得不太理解，财报里应该解释销售数据确认准则，前提是财报是准确的。