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每月公布的销售额：招保万金的合计金额曲线，这是预售数据？往往跟年报的数据有时间性差异，根据预售数据2020-2021年是峰值。
这是招保万金的财报数据：根据财报数据2022-2023年是目前的峰值。
这是招保万金的财报数据：根据财报数据2020峰值净利润931亿，然后连续下跌了三年，2021-2023年利润分别是697亿，513亿，420亿。
这是招保万金的财报数据：净利润率在2019年出现12.2%的峰值，然后逐年明显下降，2020年10.6%，2021年7.0%，2022年4.7%，2023年3.9%
这是招保万金的财报数据：总债务峰值是2021年的3.58万亿，然后准年下降，2022年末3.41万亿，2023年末3.07万亿
这是招保万金的财报数据：有息负债是2022年的10168万亿峰值，然后平台整理，2022年末9811亿，2023年末10004万亿，并没有下降。
有些有息负债是企业的债券，有些则是贷款，要不，请行业专家 @ice_招行谷子地 和 @云蒙 看看，只是4家公司就有息负债万亿了，对银行有什么影响？谢谢。
这不是4家公司万亿债，这是上下产业链要一起算。前几天还有人说曹丞相的连环船，房地产债务是没那那么容易拆的开算的。
房地产本身债务是银行贷款拿来支付上下游钱的。房地产上游是地方政府卖地收入和建筑商、材料商，只要房地产一趴下，政府债务就鼓起来，建筑商材料商就会坏账。房地产一爆，政府债务这个马桶盖就盖不住了，现在是大家都知道有问题了，但这些只要查查公开数据就知道，就是这10年政府债务膨胀速度是完全没人管的样子。对于各级承包商而言，本来是收支平衡的，一旦房地产爆掉，债收不回来，营收还要断崖，这就是债务传导了。
这个销售数据我就等你结论了，是觉得不太理解，财报里应该解释销售数据确认准则，前提是财报是准确的。
这不是4家公司万亿债，这是上下产业链要一起算。前几天还有人说曹丞相的连环船，房地产债务是没那那么容易拆的开算的。
房地产本身债务是银行贷款拿来支付上下游钱的。房地产上游是地方政府卖地收入和建筑商、材料商，只要房地产一趴下，政府债务就鼓起来，建筑商材料商就会坏账。房地产一爆，政府债务这个马桶盖就盖不住了，现在是大家都知道有问题了，但这些只要查查公开数据就知道，就是这10年政府债务膨胀速度是完全没人管的样子。对于各级承包商而言，本来是收支平衡的，一旦房地产爆掉，债收不回来，营收还要断崖，这就是债务传导了。
这个销售数据我就等你结论了，是觉得不太理解，财报里应该解释销售数据确认准则，前提是财报是准确的。
四朵金花已经变成 招保中华 啦。
还是得拆开结构来看，地产现在有息负债多少是来自银行？多少是来自信托和美元债上下游？
自从201x年开始就在有意识降低地产在银行业贷款比重了，也可以看看现在银行报表里地产贷款比重，已经不高了，而且都是地产里相对优质的，当然，如果觉得银行报表不可信，那就没啥好说的了。
会计兄深度的思考，打破框架的分析，让你可以在不同行业间游刃有余，洞穿真相
数据收集不易
感谢会计兄弟的分享总结
房地产销售金额、库存都是动态指标，现在大部分都是根据当下情况线性推断未来。
银行总资产400多万亿，1万亿仅占0.25%，不多啊。房地产只是短期流动性危机，它的资产是土地，并不是资不抵债，高能级城市的土地未来还是值钱的。
有时间应该多看银行报表，开发贷占总资产多少
有息负债不下降，怎么会投资呢？
"这是招保万金的财报数据：有息负债是2022年的10168（万）亿峰值，然后平台整理，2022年末9811亿，2023年末10004（万）亿"，捉两只虫虫