滑头鬼一代目 的讨论

我这个小区，学区房，单价3万左右。因为住户很多是老人带小孩上学的，一堆不交物业管理费的。所以观念很重要，在老人心里就没有物业费的观念

一个小区的物业经理，4-8k工资，能提供什么服务。我最近找工作，也只看商场和写字楼的。

这个是负反馈，物业不能提供优质服务，就不能提高管理费，管理费少就不能提供优质服务。6k的经理，3k的保安，2k的保洁。服务可想而知

我们附近一个回迁房小区，交房才四年，再考虑装修时间，你想想才住了多久。
也要物业费的，一年差不多一千。
我之前有点事，进去里面几次，比我们小区感官真的差不少。
其实长住里面的人又能有啥感觉，还不是觉得挺好的。包括那些基本没物业服务的小区，那些人住习惯了，也觉得挺好。
但为什么条件好的人大多都不愿意住这些地方了？是吧，都不是傻子。

哎，不知道怎么说。
你要便宜，我就偷工减料。拼多多模式大行天下确实是有道理的。
我们小区，我是觉得蛮可惜的。也不知道这个物业能维持目前的状态多久。

你说不富裕，这些所谓降物业费的房子都是这几年的房子。就拿我们这几个小区来说平均一套怎么当初买也要一百七八十万了。降的物业费一年大概五六百块块。
就算再不富裕，能买这个房子的人至于因为这五百块影响生活吗？
说到底还是观念跟管理问题，观念问题在于以前吃大锅饭大家习惯了zf啥都管，没有付费买服务的意识。
而管理问题，则是目前的楼市政策，把本不适合住一个小区的人搞到一起了。
一个小区，不仅是发展好了的人要搬走，太穷的人连维持小区基本品质的钱都出不起的人也应该搬走。否则严重参吃不齐带来的结果就是，本可以继续维持品质的小区加速衰落。
实在是太过于和稀泥了。物业的权利跟责任，很不清晰。

所以我说了，很多人一辈子在底层的原因之一就是见不得人赚钱（本质是不懂得利益分配，不懂得合作）。
物业公司要赚钱，物业员工也想多挣点，这是人性。