中交接手绿城后全国性扩张绿城负债率就一直高，跟稳在杭州的滨江躲过逆风的滨江没法比，但滨江也只能在杭州了，每家活下来的房企在自己地盘深耕，势力更稳固，就如杭州滨江绿城可以击败任何外来央企。
绿城去年财务成本60亿左右，比往年高了，原因是绿城加快了房屋工程进度，不管是已售还是滞销的。滞销的高价地房子竣工交付后现房促销，现房有助于去化，工程竣工得结算供应商款项，财报上应付款大幅度下降，有息负债上升。已售项目也加快竣工，有助于资金回流总部。看起来绿城负债率高，但总部的资金比建发多，当然建发也无所谓，国企母公司信用发债，可以一直发，绿城就不行。
绿城有息负债上升是为了加快滞销项目去化，和项目资金回流总部，紧张就是当下，2021年大批量项目竣工后，每卖出一套房都用来还债，到2024年财报再来看，负债率就明显下来了。