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回复@本定果: 长租公寓是个方向,目前还不赚钱,但可以用开发业务赚的钱去补贴,所以房地产企业都会去布局。因为未来开发业务面临天花板,必须做重资产。//@本定果:回复@我的杠杆不太高:金融机构要的是资金安全,这件事情未必不可以做。况且长租公寓只占万科资产的少部份,我觉得还是要从全局考虑。
引用:
2018-06-17 14:12
随手整理了一些数据,记录下来:
1.过去8年成长情况
保利由于2014、2015年 主动降低杠杆,导致2016落后,后来2017年开始赶上。预计2018年比2011年销售额增长5.77倍,万科则增长4.52倍。
2.未来成长情况预估
首先,看土储。根据2017年报披露:
1)万科在建项目总建筑面积约 6,...