回复@我就玩玩看看: 我们知道，房地产危机中，收购保障房当前的体量，对解决价格趋势问题，更多是象征性意义，真正有意义的，参考历史各国房地产危机的处理做法，只有一个验证正确，就是一步到位下降房贷利率。这个受制于美联储加息。也有其它的考量。因此，如果lpr能及时下降，就能解决当前预期的新旧房贷利率差带来的价格下跌压力问题了。如果不能，就等市场自己平衡这预期下跌10%的差距。//@我就玩玩看看:回复@baby鲨:居民部门存量贷只能在 lpr下降中得益。现在lpr下降速度远远慢于新房利率下降速度。新房和存量贷的利率 差距拉大，会导致二手房价格进一步下跌。反过来牵引新房价格下跌或者阻止新房价格上升。