高线城市未来的房价,一个重要方面是地方土地供应的价格,如果像天津一样,21年12000一平的地,到了23年临近的土地5000就卖,那没啥好说的,房价怎么走一眼便知。而如果地方实体税收稳固,财力较强,二手房下跌导致新房销售不佳时,依然维持土地价格,减少供给,则需要看其它因素随着时间的演变。