现金流是减掉利息后的
开业第三个完整年，杭州恒隆广场租金你拍多少亿？
集团我感觉也是有点低估的。我的意思是反正加负债的生意小心一点吧。 绿色发电股也是这样的，roa很低，负债赚钱，市值很低。
低毛利率的高负债公共事业股，我也有点慌，如北控控股。因为很容易一点点的波动，如顺价不及时，利润就大降。
商场 3 亿，酒店1 亿，写字楼 2 亿吧。拍脑袋的
现金流是不稳定的，利息是刚性的。EV/EBIT估值合理