现在买恒隆其实也值得慎重考虑。
一个是商场这个生意模式不太好,资产太重了,除非出售资产加大回购分红力度。
另一个是机会成本,很多比他更好的商场也非常便宜了,比如拼多多天猫。
ROIC太低的企业要小心。
陈总有规模扩张的冲动,股东的回报差强人意。
现在买恒隆其实也值得慎重考虑。
一个是商场这个生意模式不太好,资产太重了,除非出售资产加大回购分红力度。
另一个是机会成本,很多比他更好的商场也非常便宜了,比如拼多多天猫。
商业模式各有各的好。电商边际成本是 0,但是需要成为第一。京东就是很好的案例,一直在第二,刚要赚点钱,很不幸有可能到第四了。平台电商公司第四,想赚钱真的很难,想活着可能都不容易。
要让这多人和商家来你的平台买卖东西,是个非常难的事情。
如果给你1000亿,你能找到6-9亿人,几百万商家,来你的地盘做业务吗?要怎么才能做到?
给1000亿,去市中心拿块地,盖个商场,似乎更容易做到点,虽然难度也不小。
可以把恒隆看成债券,如果恒隆今后现金流持续稳健,目前的估值还是可以入手的。