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$恒隆地产(00101)$ $恒隆集团(00010)$

18年之后,有2个城市的恒隆还是有点变化,无锡和大连。

未来几个猜测和看点:

1.大连租金超过无锡,成为老三,面积比无锡大一倍,重奢程度已经不弱于无锡,销售额也在快速爬坡,增速高于无锡,租金增速也是高于无锡。

2.济南恒隆5年内是否能成为当地租金收入最高的商场,前提是重奢入场需要提速。

3.港汇和徐家汇如何共存?

4.沈阳、天津会不会有卖出的?

5.武汉和杭州能否爬坡?

6.内地租金收入每年以5%的速度增长?


精彩讨论

阿董大侠2023-12-15 17:57

说说无锡恒隆未来的3年
预计商场租金收益 2023-2025,4.6亿,5.2亿,5.7亿。
预计写字楼租金收益 2023-2025,1.2亿,1.25亿,1.3亿。
酒店租金预期收益 2024-2025,0.5亿,1亿。
2025年,无锡恒隆居然有8亿租金,神奇!!!
2023年无锡恒隆的动作:
1.lv、Gucci双层店
2.爱马仕2双层店
3.Dior快闪店,业绩爆了
4.2023年更新了30家门店
很多人说无锡2期没有商业太可惜了,可能恒隆就适合10万平米的商场吧,大了挺难驾驭。

全部讨论

2023-11-28 10:45

天街还是非常棒的,重庆北城的坪效和无锡恒隆差不多