地产的负债已经够多，未来两三年仍然是资本开支高峰期。原来贷款利息低，现在不一样，明年三月101的分红可能有风险。
集团理论上有大把缓冲空间，就怕陈启宗不要脸，毕竟2012年就减少过分红
我之前计算过，如果加息3.5%，明年利润减少18%，现在可能不止，因此恒隆地产可能需要减少分红，但是集团分派比率低，有足够空间缓冲
嘉里的资产质素比不过恒隆，但是更照顾股东，愿意分红
15年前后的年报说4座内地公寓能带来至少百亿的利润，有算过全部卖出的话，利润会有多少？
万不得已，应该不会降低股息，宁愿多负债，因为预期很重要
看了你很多发言，就像个孩子，说话没有逻辑，更没有事实和数据支撑，完全拍脑门想怎么说就怎么说，比我孩子还幼稚，告诉你他们为什么要把公寓放这几年里完成？有拍堤时间的原因，还有成本的原因，当然最主要还是考虑房价，东北的地想让时间换空间，没有谁能完全预料到房价的涨跌恒隆老板也不行，别看他催得厉害，东北的几个投资也很失败，他也想看看到底能涨到那？发现真的不行再行动也是需要一定时间的。这就搞到一块了