深圳的房价可以不用想了。
行长今天说，他有个下属二十多岁是三线城市的，家里把三线城市的房子二套都卖了，在深圳买了一套60平米的房子近500万，现在出租出去5000元。公积金贷款用了六七千，自己还要还一万多，背了三十年房贷，抽空全家二代人的积蓄。说起来行长摇头，这真是一个傻瓜蛋啊，这种条件为什么要买房呢？
我说你们银行是不是可以工作到老旱涝保收，他说基本上不出错可以一直在银行工作。但这个下属，基本上所有的收入都要付在房贷上，而且一生的生活质量肉眼可见会捉襟见肘，将来连谈恋爱都没有多余的闲钱来谈，要被这个房子干么锁定一生。我开玩笑说，万一房价上涨了呢？行长摇头说，他们手上的法拍房都很多，这几年很多高位买房的都损失了平均几百万，再加上他说自己银行给新盘做房贷，大量数据已经证明了，深圳房价在这几年内一定是一路向下，至少这二三年不要想了。
无独有偶，中介朋友吃饭时也告诉我，二手房挂牌成交的价格每天都在跌，他打开他们内部的app给我看，我们只能在app上看到指导价，他们内部可以看到真实的成交价和挂牌价，而且他有几个同事都在短视频上卖二手房，就是那种客户要卖房然后请他们过去拍视频，基本上这些客户这几年的价格也是亏损的，比如南海玫瑰一套1700万19年买的，现在只能挂1300，抖音很多这种客户都是在这几年买的，现在报价都要亏掉上百万或者首付的多。我趁机拿他手机查了一下我关心的几个小区楼盘，同户型比上个月要少二百多万了。
银行和中介，他们在房地产的第一线，所有房贷发生和买卖都在他们之间产生，这是他们赖以生存的根基也是他们最熟悉的业务，如果他们也认为这几年房子不会上涨只会下跌，那一定是大量数据和事实支撑了这依据。如果现在还有人让你快点买房你自行判断，如果你要背上很大负债倾尽所有我劝你悠着点，你家里钱多不再乎涨跌当消费品可以买就当早买享受。
当房子失去金融属性时，回归居住本质，可能我们的下一代都会压力小一点了。至少敢想在这个城市定居了