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发布于: 雪球回复:24喜欢:5
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我持有阳光城的房产,说实话2020年以前它做的房子质量还是不错的,楼盘也能按时交付,2020年时资金链已经很紧张了,明面上它也不肯降价卖房(实际上内部职工拿到的价格是市价7.5折),打的广告也还是现房销售不卖期房,算得上是比较良心的企业。现在沦落成这样,确实没想到,总之还是被时局打败了吧。
我一向都是这个观点,地产是地产,地产开发是地产开发,地产是资产,地产开发是搞金融,资产再怎么跌都还有价值,而买到地产股的,很有可能就像$ST阳光城(SZ000671)$ 这样价值清零。所以想投机一把,进入地产股炒作的还是三思吧。

热门回复

因为它们金融属性不一样,白酒里面有也仅有茅台具有强金融属性,而每个地产开发公司都是强金融属性公司。你以为买的是地产、白酒,实际上买的是金融股。看看美帝,金融危机冲击下银行都能破产,何况地产开发企业。

2023.05.26即将退市的地产股。记录一下。
$融创中国(01918)$ $万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$ 

会。比如贵州茅台,国资就算不找它要钱,抵押股份都能融到不少钱

我就是圈一些看起来还行的公司,不一定行。

所以说这个买房子跟买房地产股票是完全两码事情,奇怪了,就像买白酒股买白酒来喝,这应该是一码事情啊,就是白酒行业是不会倒闭的。但是房地产公司就可以倒闭,我就很奇怪了

2023-05-26 12:42

没上市白酒公司倒闭的多了

白酒公司有现金流而且有不怕存货这个BUG,所以遇到危机总有白马骑士接盘。地产开发公司就没那么幸运了,无论多大的公司,资金链一断,肯定死。

所以说这个买房子跟买房地产股票是完全两码事情,[卖身],奇怪了,就像买白酒股买白酒来喝,这应该是一码事情啊,就是白酒行业是不会倒闭的。但是房地产公司就可以倒闭,我就很奇怪了 杠杆满仓,听天由命

2023-05-26 16:55

我想R类S绝了,估计都不会戒酒

2023-05-26 16:55

提价分红就可以了,还用怎么榨?出厂价990左右,市场价卖2900,损失了多少?翻倍提价,每年分红嗨多了