回复@口十: 负债率和负债体量没控制好可能有时流动性问题需要打骨折卖资产兑现支持流动性，甚至发酵到没有流动性最终破产，香港地产老牌龙头知道敬畏市场，如覆薄冰，小心驶得万年船的心态慢慢变富。
我觉得保守这才是基本常识呀。
就像一个用不满仓动态平衡投资者 VS 上满N倍杠杆一直押同个标的，那种模式更持久？//@口十:回复@会计误工人员:香港地产商风险理念比较好，主动控制负债率，这本身就不符合常识。
资本是逐利的，单个企业的文化比较重视风险可以理解，如果作为整体的香港地产商，负债率都比较低，那恐怕有客观原因。