100平米左右的商品房，以目前的租金，不跌到15年前是不可能做到3%以上的。也就是要在目前基础整体再差不多腰斩。
我宁愿相信租金起来，我也不信房价会跌回15年前。
而且这一代农民工也基本上做不了事了。现在农民工别说30+，40+的人都很少了。基本都是50+，55+。还有些不知道是工地监管不严格还是怎么回事的，60+都在做。这些人过几年想干也不会被批准的。
这意味着，未来如果还想维持足够的开工量，人力成本将会急剧提升。那个时候新房的建筑成本也将变得很贵。其实现在这种迹象已经非常非常明显了。