物业并购必将重登舞台

$中海物业(02669)$ $碧桂园服务(06098)$ $雅生活服务(03319)$

物业并购近一段时间偃旗息鼓，但其价值应继续予以重视。

1、获得稳定的未来利润，再投资的回报率预期可以超过10%。

2、扩展区域覆盖，利用被并购物业管理人员当地市场能力，以及品牌加持，第三方外拓项目加速。这是新的利润来源。

3、物业百强替代非百强是接下来的市场重点。非百强的市场就是这么大，先下手为强。未来的行业地位取决于接下来的几年你拿到了多少非百强物业的项目。自然更替有点慢，并购确定性更高。