物业公司怎么选

$建业新生活(09983)$ $雅生活服务(03319)$ $碧桂园服务(06098)$

物业是轻资产公司，值钱的是品牌和手上的物业管理权。

加分项+：

1、高端品牌，大品牌；

2、合约在管比高的。

物业公司遇到的挑战是，物业提价难。

加分项+：

1、业主增值利润占比高的；

2、高端物业，具有提价能力；

3、成本管理能力强的，基础物业毛利率和净利率高的。

4、单城市管理面积大。