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回复@天外非仙: 有点不可思议,对美邦服饰情有独钟?原来买入价多少钱?//@天外非仙:回复@蜀山闲人:要看具体的位置,最好是有在成都的雅迷能到实地看下店铺的位置,同时可以了解下对应位置商铺的租金情况。闲人兄 @蜀山闲人 贴的这个太古里adidas商业门店正以单价2.4万出售,租金回报率10%以上了,这个价格是不是有些过低了?
雅戈尔准备收购美特斯邦威的店铺在春熙路步行街,这个位置应该是成都商业核心位置,对于雅戈尔发展时尚(服装)业务会有帮助,但单价6.37万似乎有些高,不知道春熙路步行街的店铺现在市场价格及租金情况如何?
虽然感觉价格有些偏高(只是凭感觉,没有实际数据做参考),但我并不觉得“令人质疑”,闲人兄说令人质疑可能是觉得有利益转移的嫌疑。雅戈尔和美特斯邦威并无关联,基本没有通过高价收购店铺转移资产的可能,而且如果大股东想要从公司转移资产,有太多的隐蔽方法,不至于用溢价收购实体店铺这么低级的办法。
$雅戈尔(SH600177)$
引用:
2023-12-04 08:22
美邦服饰:公司拟以现金交易方式向宁波雅戈尔服饰有限公司出售公司所持有的位于四川省成都市锦江区大科甲巷43号店铺,经双方协商最终确定交易价格为6.8亿元。

全部讨论

2023-12-04 19:53

09年3.7亿

这个店铺的租金大概2500-3000千万,比较正常,以前我在春熙路开过很多店(不过都不大),一年房租1 200w

2023-12-04 21:13

2009年买入价大概4亿左右。

2023-12-04 21:10

09年3.7亿买的