//@周伟-xm:回复@椰树牌椰椰汁:嗯,现在肯定不算高的,但跟国内比还是远高过国内的。
就这几年在一些发达国家实地观察的情况,扣掉可能存在的地税、物业管理费、所得税、建筑成本的折旧、保险、通货膨胀率、必要的维护打理成本之后住宅的净租金回报率超过3%的情况是非常少见的,超过2%的也不多。。。那些说国外租金回报率普遍能够达到5%以上的案例基本都是有很多成本没扣除的毛租金。...