根据报道，今年美国房屋保险的保费平均上涨了20%，达到1400多美元。当然，在南加州洛杉矶、尔湾、圣地亚哥这些城市，因为房屋价值普遍高于美国平均水平，孙斯陶认为南加州房主的平均保费是高于美国平均数的。这对一些现金流不佳的房主来说，是一个不小的负担。
根据美国富国银行8月份发布的报告显示，美国家庭的信用卡债务首次突破1兆美元，信用卡违约率已经达到历史高位。孙斯陶认为，信用卡违约率的上升说明普通人不仅家庭收入增长缓慢，而且在逐渐耗尽自己的信贷额度。
在疫情期间，美国联邦和州政府发放了几兆美元的补助款，普通消费者因此积累了超额的储蓄。哪怕前几年通货膨胀居高不下，但是美国人的消费支出仍然非常强劲。
但是随着美联储自去年3月份开始加息，美国人的信贷成本也随之增加。之前累积的超额储蓄也在被逐渐消耗掉。现金流不好的人，就会缩减开支，改变消费习惯。因此，就出现了有些低收入的房主无力负担不断上升的房屋保险保费的现象。
根据统计，美国估计有12%的房主选择不购买房屋保险。其中大约一半的未投保房主的家庭年收入低于4万美元。也就是刚刚提到的部分现金流不稳定的房主无力承担高昂的保费。但是，孙斯陶指出，如果你有房屋贷款，因为住宅房屋保险是大多数住房贷款的基本要求，所以很多人还是必须买房屋保险。
令人想不到的是，还有一些富裕的房主有侥幸心理，觉得即使万一发生灾难性事件，他们也有能力支付房子的重建费用，因而也不太愿意购买变得非常贵的房屋保险。这些房主，往往已经付清了房屋贷款，而且有一定的积蓄。
孙斯陶认为，不买房屋保险，是非常危险的。根据加州保险监督局的数据，目前仍有100多家保险公司在加州提供住宅房屋保险。根据自己的实际情况，货比三家，购买一个承保范围合适的房屋保险，还是非常有必要的。
