同意，是为了救它们自己。然后可以推演一下：能救回来吗？救不回来会发生什么？

有时候房价蕴含了城市的综合能力，类似一个城市的评分。为何杭州4万南京3万？南京不如杭州？上海6万，就他更厉害？分数越高吸引力越强，房价越高。越漂亮的小姐姐追求者越多，彩礼也越高，谓之市场行为。

不降房价，就是为了新增更多贷款，印更多钱。

财政缺钱，治国还是很麻烦的，因为政府就是最大的问题；治国也很简单，若烹小鲜，承认政府是最大的问题就简单了。就像我是平安小镇的镇长，为了平安一方就雇用很多的警察，但警察太多经费就紧张了，而且警匪勾搭的概率也提高了。。

第一句话问题很大。现在还有什么土地财政，都三年没有搞土拍了。北京 上海郊区的土地都是城投接盘。土地财政已经死了。

有时候房价蕴含了城市的综合能力，类似一个城市的评分。为何杭州4万南京3万？南京不如杭州？上海6万，就他更厉害？分数越高吸引力越强，房价越高。越漂亮的小姐姐追求者越多，彩礼也越高，谓之市场行为。

同意，是为了救它们自己。然后可以推演一下：能救回来吗？救不回来会发生什么？

第一句话问题很大。现在还有什么土地财政，都三年没有搞土拍了。北京 上海郊区的土地都是城投接盘。土地财政已经死了。

不降房价，就是为了新增更多贷款，印更多钱。

救房产就是救自己，如果任由这样混乱的局面乱下去，会出大事！到时候就不好收拾了

但凡是个政府就没有想推动房价上涨的，毕竟一级开发土地出让金收掉，后面房价和政府没有关系。但事情往往事与愿违，你想薅土地收入就得解决接盘侠收益问题。你可以把散户当猪，但是要想ipo几年总得给口饭吃。

一，尽可能地加杠杆（首付5%以下）二，尽可能地延长贷款期限（起码五十年以上）；三，最大限度地降低贷款利率（0.5 %—1%）；
做好这三样，房地产就稳了。

去库存，准备收房产税

前两年中央让地方各自的孩子抱回家，目的就是甄别哪些是真正需要管的地方债，哪些是李鬼。地方债肯定要管的，涉及到政府信用，不能不管，目前看所有房地产方面的政策核心目的还是化债，而不是救哪个开发商。至于房地产商的那些乱七八糟的三角债不可能去给他们兜底的，最多是中间协调或者提供一些便利，最后肯定是要出清的，谁能活下来就看自己背景底蕴是否够深厚了。

找水你得到大江大河里去找，在沙漠里找水，玩呢