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一、收租股
欧亚集团截至2023年底，自有物业面积358.63万平，租金收入18.6亿。
这几年受到疫情以及东北经济不好影响，租金收入水平持续走低，2023年有所企稳，目前年租金收入960元/m2.
二、经营现金流持续在10亿以上
过去8年，公司平均经营性净现金流13.38亿，考虑到未来2-3亿的资...
经营现金流净额18.88亿，财务费用利息支出及少数股东等合计约6.3亿，投资约3.7亿
剩下8.8亿
23年有息负债绝对值降了差不多9亿，可以减少利息支出约5000万，基本上算是用扣除财务费用少数股东及投资后的净现金流入来替代经营资金借贷。