理性投资者-0605

讨论

@融创中国
政策端：住建部明年的工作目标是实现供需平衡，供需平衡了，房价止跌。房价不跌，地产公司就不用再大额计提减值了。
需求端：2023年12月，30城的日均 销售数据可能恢复到40万平米。恢复的不错。
供给端：新开工数据7亿左右，断崖式下滑，明后年新房可能短缺。
M2: 存款...

讨论

是的。 即使是硕士，博士，大多数人也是缺乏基本的逻辑判断能力。那些明显的错误的观点，他们也说的津津有味。这些人还很执着，你没法说服他们。对于这些人，我以前还和他们争辩，现在我的处理方式是，即使他们说1+2=4，我也是说，你是对的。

讨论

$融创服务(01516)$ $碧桂园(02007)$
建仓 4万碧桂园，5万融创。
不作为投资建议，
只是记录一下自己买入的过程。

讨论

$融创中国(01918)$
地产连续跌了很多天了。
其中一个原因：国际关系紧张，资金出于安全考虑，无差别卖出，无关乎公司基本面。
我看多地产，主要基于个别公司和民营地产困境反转，基本面向好。我会继续分批买入。
写下这些，只是觉得，有些人一旦看到@融创中国 跌了，就开始各种讽...

讨论

$碧桂园(02007)$
1. 碧桂园现金流现状，总体来说，现金流没有减少，在误差范围内。
2. 碧桂园现金流粗略预测：
2.1 2022年面对的挑战：
净偿还了600亿银行及其他借款；
供应商出于谨慎，也会收紧信用额度，欠供应商的少了1100；
也就是说碧桂园在2022年净流失1700亿。

讨论

$融创中国(01918)$
分析了一下融创中国2021、2022年亏损来源：
小摩预计2023年融创会继续亏损。
我的分析是，
1，如果2023年房价和2022年比不再下降。那么存货就不再减值。
2，美元强势也到头了，所以汇兑70亿的损失，2023年也不会有了。
3，不再贱卖资产，出售公司这部...

讨论

$融创中国(01918)$
可惜买不了。

讨论

@融创中国
明天会跌很多。这个是有当下的行情决定的。
我看好公司恢复正常，股价也会恢复正常。所以我不会卖出，只是账面亏损。
说实话，看到账面亏损，心里也不好受。只能忍一下了啦，投资就要承受这些。

讨论

比较客观的分析。谢谢作者

讨论

短期还会有困难，下半年就能恢复一些。
有灵魂人物在，融创就不一样。

讨论

$融创服务(01516)$
2022年财报里面说：” 相较2022年上半年，下半年本集团的关联方（@融创中国 ）贸易应收款项原值减少，关联方业务的经营性现金流转正，实现了现金流的良性运转“ 。
说明，融创中国 正常给 融创服务付钱了，而且把以前欠的钱也还了一部分(原值减少)，具体金额不知道，侧...

讨论

$融创中国(01918)$
融创中国债务重组成功的意义：
表面上看，重组成功意义不大：没有增加现金流。
但是，实际上，意义很大：重组债务成功，满足持续经营假设，会计事务所签字财务报表。得到签字的报表，就像有了身份证一样，能证明给别人自己不是资不抵债，自己还有挺多优质资产，资...

讨论

$融创服务(01516)$ 羡慕现在有钱能加仓的人。我没子弹了。

讨论

$融创服务(01516)$
基本面向好，股价继续跌，不合逻辑。不合逻辑的事情，迟早会得到纠正。

讨论

$碧桂园(02007)$
根据去年年中的现金流量表和近半年的融资情况，碧桂园现金流失不会那么快，暴雷的可能性不大。
仅仅是通过公开的信息做的分析，可能不准确。不喜勿喷。

讨论

$融创服务(01516)$
市场就是这样，跌起来很情绪化，涨起来也会很情绪化。
公司的基本面没有变坏。行业基本面也在向好。它就是几十个点的跌。没有道理。
对于长线持有，可以忽略市场的情绪化。
但是如果炒股，那还是不要碰这股票，市场情绪悲观，也许还会跌。

讨论

这账号消失了。一个极度看空房地产，看空中国经济的号。
挺想看到他的言论，虽然说的有些偏激。

讨论

$碧桂园(02007)$
买了点碧桂园，数量不多，2万股左右。

讨论

$融创服务(01516)$
加一点仓。买到便宜的东西，感觉挺踏实的。可惜没有更多的资金加仓了。

讨论

$融创中国(01918)$
全国性的AMC：华融，东方。
地方AMC；陕西金资。
银行：武汉工行，秦农银行。
国企：华发，建发。
融创终于等来了救兵。一个踏实做品质的企业，值得去救。