只有15-20%的商场能产生有效有利润的规模（全国一共300个左右），其余的就是生存线上下波动，未来几年估计会有不小的比例继续关门。

西安城内，年轻人流动走了，交通条件差，城市界面差，人不多还堵车，你看城里，交通节点，比如地铁站，公交站，还是能生存一些商业，离开交通节点立马凉凉，城市管理也是一方面原因，城内本身非标商业是有潜力的，但缺乏基本的规划和管理。

住三环以外都不够厅局级吧，这样也好，要不还得清场，麻烦

没有人的文明，毫无意义

西安早就是这样了，城墙里面的商业mall都开始大面积倒闭，城墙-二环区间活跃几个，其他大量的mall活跃在二环-三环，甚至三环外。这种趋势5年前就开始了

年轻人在哪，繁荣就在哪。天才往哪聚，突破就在哪。

分化

似乎有道理