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$金科股份(SZ000656)$ 金科股份手里现金比去年略增几亿，土地储备略增200万平（能级提升），有息负债规模大降160亿，可以理解为最近一年内赚了160亿现金+200万平土地储备（市值80多亿）！目前市值246.7亿，还手持一个市值319亿港币的控股子公司金科服务，真是便宜的令人发指的市值啊！$万科A(SZ000002)$ $金地集团(SH600383)$

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认识一个gay
2021-08-29 10:47

$金科股份(SZ000656)$ 半年报华东地区结算已经占比很大了，利润率还是低，不过负债情况是越来越好，稳住就行，不挣朝夕。

杯酒仗天下
2021-08-29 21:01

就不怕夫妻俩闹矛盾，影响公司？

兰基博尼
2021-08-29 11:23

房地产现在的重要的事就是改善负债

思达建
2021-08-29 10:25

房地产现在不确定性确实大增，毛利降低，经营环境风声鹤唳，尤其地产3条红线和银行2条红线，看看今年剩下的几个月销售和调控会不会变本加厉，如果有好转，房地产底部就基本确立了

爱笑的胆小鬼
2021-08-29 09:36

便宜是便宜，但算法明显有漏洞，毛利高的土地变成毛利低的了。但持有的物业市值怎么算绝对值150亿。

李铀
2021-08-29 09:22

今年归母净利润我觉得有80亿就算超预期了本年主要任务还是降风险