回复@投资是哲学123: 美国每年新房销售70万套，日本20万套背后的逻辑想过没有啊？ 美国3亿人口，1亿家庭，每年就新建70万套代表什么？房子寿命是多久？千分之七的更新率吗？美国还有很多木头房子啊。美国人这么穷么？一堆人住着100年的房子。日本1.25亿人口，如果每年只有20多万套新房，也是不到百分之一的更新率啊，怎么可能是真的？ 这里数据口径肯定有问题啊，有没有了解欧美、日本这些发达国家真实新房销售情况的人啊？给点建议。//@投资是哲学123:回复@加班的会计:大概查了下，美国年新房销量一般也就70几万套，所以对于同样成熟市场的日本按人口比例20几万套也是差不多的，这样算的话，长周期加上中国国情乐观的看年四五百万套差不多了。大家觉得数据太低了，只是因为我们这些年实在玩的太夸张了而已。