投资是哲学123

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那人的水平。。竟然那么多人信。我记得他赢合就是高位买的，后来估计帖子都删了

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回复@建idea: 。。。。你朋友是想坑你吧还是你自己编出来的？还什么房贷这么便宜，实际利率不知道吗？历史上最贵。//@建idea:回复@建idea:昨天和一个在银行工作的朋友聊天，他给出的资产管理建议是这样的：
1.房贷是个好东西，能借就借，能多借就多借。毕竟这么便宜的借钱机会不常见，时间长点...

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回复@冰河-价值投机: 内债不是债？虽然外债和内债有点区别，但你欠的内债不用还吗？即使你吃紧的时候给你借新还旧，但是信用恢复不了有个毛用。//@冰河-价值投机:回复@投资是哲学123:内债不是债。

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回复@未设置名称的用户: 这个不用说的，我们的债务压力远超过美国的。//@未设置名称的用户:回复@hille:能不能说说中国的债务？国债，省市债，地方隐性债。总额超130万亿软妹币。

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回复@hille: 你没剔除通胀，美国按实际利率计算债务利息大概会少大半。我们的综合债务率可不比美国低多少，而且我们的实际利率远高于美国，我们的压力可是还要大很多哦。比烂的时代，但美国相对比我们还好不少，抗风险能力也更强//@hille:回复@德银:好吧，我说几句
1.GDP与利润完全是两码事，...

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你的结论是错的，是100步笑50步。实际是目前大家都比烂，美国还相对好点。首先你说的债务利息每年七万多亿，剔除通胀按实际利率大概也就三万亿利息而已。另外对比下综合债务率，我们是300%左右，跟美国比不逞多让，但是实际利率比美国高不少，那么按照债务利息占GDP比重来算，我们比美国会高很多，...

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存款暴涨，但是居民负债率没降，那就是债务同样暴涨。没鸟用

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回复@智勇的基金火焰: 最早说的是4月底，中间又说了几个时间点，现在马上要8月份了还没影。//@智勇的基金火焰:回复@一上孤山望:不要一厢情愿认为没跳票了，从年初，到现在，说了几次时间，是不是都跳了。我去厂里参观那次他还说了，大概意思就是超出预期，很快，6月。现在几月了。我没说他说...

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回复@彼得林奇的小弟: 计算分母是GDP，如果分母用人均可支配收入，那么实际负债率应该是远超65%的，毕竟我们居民劳动所得占GDP的比例是全世界倒数的，分母用人均可支配收入来算更能反应居民的负债压力，近些年的生育率断崖下滑体现出来了//@彼得林奇的小弟:回复@最后一排靠窗:虽然我们杠杆率65%，...

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居民负债率下降0.5%？计算的分母是GDP吧，如果计算的分母是人均可支配收入，估计负债率率不是降而是增，毕竟个人所得税是负增长五六个点的。进一步压制消费

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回复@goodman666: 房子人均住房面积过剩的年代加上未来的房产税，绝大部分的房子5%，6% 左右的租售比很正常，日本就是这样。无风险收益率你可以用国债来衡量加上房产税率加上房子的折旧费和维护费差不多就这个数。当然稀缺性的房子比如豪宅这类的那是不能用租售比来衡量的。//@goodman666:回复@极...

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回复@goodman666: 日本泡沫时期，东京的房价跌的可是最多的，最高跌幅90%//@goodman666:回复@恒沥:不能那么机械的用理论，还要看人口情况，土地面积等因素，要看全面，一线城市继续跌，会对二三线城市产生虹吸效应，其他城市会崩盘的，有型的手已经在托举了，自住型可以上车了

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回复@行思独立: 成都房价这么低啊。即使按你说的价格，网约车司机可买不起。你要除去日常消费，生儿育儿费用，医疗支出，父母养老及医疗支出等等，就靠省下来的钱买150万的房子还是压力山大。//@行思独立:回复@大聪明的好兄弟:成都非市中心大平层300万可以买。降一半150万，网约车8000元一个月，你...

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回复@爱投资的钱多多: 不是，上次这里有位大佬说会成立一家央企，全国性收集废塑料这类的。如果是这样的话，我觉得对惠城不一定是好事//@爱投资的钱多多:回复@投资是哲学123:小公司垄断不了的，惠城本来也和不少政府在合作了

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回复@炒粿养家: 理论上来讲全国有一家公司统一来收集废塑料原料的话，最终他当然能坐地起价，来想分享你的超额利润。//@炒粿养家:回复@投资是哲学123:对对对，废塑料被垄断涨上天，企业纷纷把新塑料当成废塑料卖

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回复@爱投资的钱多多: 被一家公司垄断原料供应也是很恐怖的，不太可能你赚很多，他赚点蝇头小利，垄断甚至可以坐地起价。我觉得和各个地方政府合作利益绑定会更好点，这样惠城的商业模式就牢不可破了，原料供应也几乎自己垄断了而不是被别人捏着蛋蛋，当然现在还是杞人忧天//@爱投资的钱多多:回复@...

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那被垄断原料了，有可能会吃掉惠城更多的利润，不一定是好事。比如全国所有的废塑料收集是一家企业比如央企来收集的话，那就是形成了废塑料原料的垄断，那其实他对原料的议价能力就很强了，相当于形成了垄断，完全可以坐地起价多分点利润。我觉得更好的方式是和各个地区的地方政府合作搞，利益绑定...

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这个一方面流动性问题，一方面确实跳票次数太多了。另外按道理真的像几位大佬说的这么外企都抢起来的盛况，这个机构肯定肯定消息更灵通，走势不至于这么弱，只是有点疑惑，当然我还是会选择继续坚守，不差这几个月了。

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$惠城环保(SZ300779)$ 不知道五月份说的POX重新标定完成了没？最近走的是挺弱