05-17 10:11
惨
早上开盘的时候买了旭辉,没买在最低点,0.415买的。逻辑就是昨天杭州那个政府组织买地产的房子,相当于收储。有了杭州示范,有条件的地方都会这么做。政府带头也能让一部分观望的资金出手买房子。
很简单,现在房子核心问题就是房子卖不出去,现金流断了,而政府带头买房,是可以带动一部分人买的,这样有了现金流,化债难度也会低很多,毕竟债主也不会希望房企真正死掉,真破产清算就毛都没有了。
然后在已经暴雷的房企也选了旭辉,旭辉负债算少的,还是有机会化债的。
现在市场基本上除了2.3家头部企业,其他都给了破产或者半破产的估值,这是不对的。肯定能有几家活下来的。
中央已经定调优化存量房的政策,后面一定会有更多的利好出现。
现在想想一个已经这样的行业,而且外围也无法制裁的行业,并不觉得风险特别大。往往大家都认为最危险的时候,可能并不是特别危险。
如果认知错了,就认输,但一旦困境反转成功,5到10倍是看得见的。
看到了国家想救地产的逻辑,既然这样,就下注地产。
谋事在人成事在天,至于结果如何,让时间证明吧。