明年开始，房价将暴涨！

直接说理由：

1.房价自高点以来已普跌20-50%，如果将同样的跌幅补回来，其涨幅将更大；

2. 按目前的新开发及房企融资情况，自2025年起，新房供应将出现供不应求的失衡局面，比如万科，现在已几乎丧失了大规模新开发能力；

3.随着房地产限制性政策的逐步取消，将通过量变到质变的方式改变购房人的心理预期，囤积的购房需求将快速冲入市场；

4.之前流出去的资金，将有很大一部分重新回来这个市场，成为需求的重要推动力；

5.“5%左右”的GDP增长，终将传导到居民收入和物价水平的提升，成为房价上涨的根本保障。

最近房地产股票的大涨，是对净资产折价的回应，还不是对房企经营基本面拐点的响应，所以，其股价的上涨将是一个持续的反复向上过程。

$万科企业(02202)$ $万科A(SZ000002)$