淄博火了，不是火在烧烤，而是火在浓浓的人文关怀，如果没有当初善待隔离的大学生，就不会有今天爆火的“进淄赶烤”。所以，淄博爆火，给了我们诸多启发。作为城市管理者，一是要时时刻刻善待每一个人，尤其是外乡人，要把人文关怀当成一门必修课，督促各级部门相关人员认真学习并力行之；二是要时...
吴其伦
著名财经评论员，智库研究员，专栏作家
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他的全部讨论
新一轮的“砖家”发言大赏开始了:
1.国际交流中心总经理陈文玲表示:年轻人不生孩子是不对的，子女也是消费品，是长周期性的消费品，是能给你带来长久回报的耐用消费品。
2.乘联会秘书长崔东树说:在北京什么都很贵，但是打车很便宜，需要把网约车的使用成本大幅提高，以减少网约车带来的拥...
不得不说，马斯克真是是一个狠角色，先是裁员八成，有弄个X公司吞推特，这招太狠了，我觉得，马斯克一定熟读中国古代兵法。
2022年11月，林俊杰花12.3万美元在Decentraland购买的3块虚拟地产，目前价值仅为约1万美元，浮亏91%。
前两年，元宇宙引发广泛关注，可就在很多人都很懵的时候，元宇宙房地产火了，而且，是大火特火。
据说，有建筑公司在元宇宙中设计一个项目可以赚近30万美元，一幅565平米的地块，卖了24...
这几天，房地产税相关话题又热了起来。
有人说，还没有买房的人，希望开征房地产税，那些买了房的人，不希望开征房地产税。
我觉得，这个说法有些道理，这是人性使然，毕竟，人们都是趋利而避害。
可从利益角度来看，有房一族缴税牵扯到个人之小利，而开征房地产税牵涉社会之大利。
现在有个很怪也很恶劣的现象:商贩一边哭穷自己的生意多么难做，一边又在卖货的时候缺斤少两、以次充好，并且他们卖东西的价格还并不算便宜。就比如你去买个夫妻肺片吧，斤价本来就挺贵的，给你的货还不够称，你称了200多克的东西，店家睁眼说瞎话，说300克。
最近有个名叫“superB太”的自媒体...
世界首富是LV老板，中国首富是农夫山泉老板，可见：
1、水也是奢侈品，奢侈品也不过是水。
2、造就世界首富是富人，造就中国首富是普通大众。
3、当今还是传统生意唱主角，什么互联网、平台、科技、房地产、新能源，统统靠边站。
4、赚大钱的只有两种生意，一种是满足人们的刚性需...
房子降价都卖不动了吗？深圳最近出现了人才房打6折都卖不出去的情况。
近日深圳推出首批次6个人才的住房项目，房源为市场价的6折，出让规则是在签订买卖合同满10年可申请取得住房完全产权。但是销量比预期中差得多，6折出售的人才房不仅没有被疯抢，反而卖不出去。
房子降价也卖不出去，有...
金融的本质，其实就是中介！想想看，银行、信托、基金、保险、风投……都是拿着别人的钱去赚钱，都是一手托两家，所以，所谓的金融业，其实应该归于中介业，与房产中介、婚姻中介、人才中介、汽车中介、船舶中介、留学中介等各式中介一样，没有高低上下之分。
今天老孔来找我喝茶，我们预测起了下一个时代经济的风口。
时代风口这种东西，每隔几年就是一个翻天覆地的变化，如1980-1990年的风口是摆地摊与做个体户，1990-2000年风行下海，而后风口转为炒股、炒房、微商，继而又转向了电商。那么在电商风口也散去的当下，会形成怎样的新风口呢？
老孔...
朋友圈真的是不能看了，都什么牛鬼蛇神啊！
“喜大普奔！大领导重申房地产是支柱，2023房价必将大涨，还在犹豫什么？抢在大涨前买房啊！买到就是赚到，过了这个村就没有店了！”
“特大喜讯！国家出政策鼓励居住消费，2023房价铁定大涨，看空就会踏空！抢在涨价前夜买房！兔年，做个精明兔...
老字号耕耘新电商时代，需要更多薇娅这样的“导师”助力
文/吴其伦
在日新月异的新电商时代，市场对于品牌的考验愈发严峻，不仅考验品牌能否获得用户的长久信任，还考验品牌能否把握时代脉搏，从而跻身市场前沿。但有一个值得惊喜的现象是——在花样繁多的新品牌如雨后春笋冒出之时，昔日...
俄乌战火持续蔓延，欧洲爆发能源危机，浙江的光腿神器在欧洲卖疯了。这是什么逻辑？
战火阻断能源运输，导致欧洲能源供给不足，欧洲人过冬需要物理御寒，而光腿神器的保暖性能已被世人所公认（与光腿神器相比，严重不贴身甚至漏风的秋裤，保暖性能太差，就是垃圾），就是这个逻辑。
顺着这...
最近有这么个事:湖南长沙一小区业主在物业人员错发的表格中见到自己被备注成了“刁民”，经追责，发现是上一任物业管家所为，目前涉事工作人员面临着被辞退的风险。
不知道从什么时候开始，物业行业就成了一个道德与法律的双重盲区。在法律层面，各类挪用公款、虚报物业费、乱收维修费的物业层...
坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。这是最新的房地产定调，如何理解？
首先，再次重申“房住不炒”，表明高层让房地产回归民生属性的决心不会动摇，打击投机、抑制投资的方略不会改变。
其次，构建多主体供给的租房制度，表明长...
种种迹象表明，房地产已经在软着陆！“房住不炒”方略推出以来，投资客被逐渐逼出楼市，直接导致市场供过于求，各地楼市开始进入下行通道，很多地方的房价也出现回调。尽管，今年以来不少地区出台政策刺激楼市，可市场反应平平，核心原因就在于，绝大多数投资客已经失去了投资楼市获利的信心。而自...
商品房预售款全额监管，这是必须的！可问题是，谁来监管，能不能让购房者参与到监管队伍中来，对于开发商的每一笔资金支取，都进行审核？如果还是住建部门监管，我还是比较担忧。
看到朋友玩手机，我问，在玩什么？
他闷声说，羊了个羊。
我说，养了个羊？怎么个养法？
他说，大哥，不是养了个羊，而是羊了个羊（他提高了声调）。
我说，扬了个羊？怎么个扬法？
他说，大哥，不是扬了个羊，就是羊了个羊。
我说，明白了，就是阳了个羊，就是在羊群中进...
取消限购，就能激活楼市吗？恐怕很难！
近期，不少地方都取消了限购，外地人无需社保直接可以买房。很显然，出台这样的政策，核心目的是激活楼市。其逻辑是限购让很多人想买房而不能买。
其实，你们想错了！
限购政策是基于打击楼市投资遏制房价上涨而出台的政策，限购对象是投资客，...
新能源能取代房地产成为新一波造富机会吗？我觉得不能！
近期，任泽平反复说，当下不投新能源，就像二十年前错过房地产一样。
这个观点，迎合了那些热炒新能源的投机客的心理，其实是站不住脚的。
需要说明的是，任泽平所谓的“新能源”，其实是特指新能源汽车。
新能源汽车真的那...