天雷地火说地产

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2021年7月，地产圈“铁娘子”宋广菊退休。
据说保利地产的启动资金，正是来自宋广菊带领众人做钢材贸易挣的900万。1993年，宋广菊进入保利地产工作，从办公室主任做起，升到副总经理、常务副总经理、总经理。
2002年，宋广菊被任命为保利地产总经理，2010年升任保利地产董事长，...

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行业真实情况苦不苦，带头大哥们的表态很重要，几家头部Y央企的表态更重要。
2个月前，在北京金茂万丽酒店，金茂举办了一场基调极为严肃的会议。不少金茂的人跟天雷说，虽然北京当时很冷，但出了会场很多人还是出了一身汗。
金茂总裁李从瑞当天从表情到言辞都很严肃，虽然所做报...

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中小房企撤离上海的故事还在继续，今天故事的主角是来自河南郑州的房企绿都。
在可查的资料之中，绿都反复给自己贴的标签是“制造业”，一会要向制造业转型，一会要向制造业致敬。
绿都认为自己生来就是带着制造业基因的，这种底气别人是没有的，毕竟自己是脱胎于中国最大的客车生...

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休了一个超级长假，选了全是“2”的吉日正式开工，今天说说话题不断的房企龙光。
从年前至今的一波疯狂大裁员将龙光和老板纪海鹏推向了舆论的风口浪尖，这家被很多媒体称为地王收割机和职业经理人“绞肉机”的粤系房企面临的迷局和窘境愈发扑朔迷离。
天雷了解到，在年度总结工作...

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风雨飘摇的阳光城，远未走出“泥潭”。
阳光城老板林腾蛟此前在集团内部中高层会议上说，企业到了生死存亡的关键时刻，需要大家齐心协力，劲往一处使，共克时艰。
林老板没有说空话，自己首先做了表率，动用了自己能动用的各路关系，从隐身幕后走到台前，积极奔走，欲拯救阳光城...

对于近期依然没有选择放弃，陆陆续续集中于新力上海总部和南昌总部的讨债者来说，困惑是一致的：
到底什么时候能还钱？
张老板到底去哪了？
有供应商在某新力讨债群中说了这么一句话：老板叫园林，请把我们为新力楼盘做园林的钱麻溜结掉。
对于这些追债者，还有一些遭欠薪的被...

行业大环境不好，负面消息满天飞，这家传暴雷，那家传裁员，市场的恐慌情绪持续蔓延。
房企的真实健康度到底如何？财务状况到底如何？前50强房企是很好的观察样本。
今天天雷给大家分享一篇21世纪资管研究院出品的文章，真实反应50强房企的财务基本面。
哪些很稳？哪些很悬？一目了然...

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2017年初，在碧桂园刚呆了大半年的朱荣斌深吸一口气，硬着头皮走进了老板杨国强的办公室。
一阵寒暄过后，颇为老实的朱荣斌还是向更为老实的杨国强说出了心里话，自己不想干了。
农民出身的杨国强内心颇感意外，在杨国强原先的战略构想中，朱荣斌未来是真正要和莫斌“平分秋色”的...

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一场秋雨让上海瞬间凉了下来，风雨交加，路上的行人不少已瑟瑟发抖。
对于房企而言，寒意更为逼人。尽管不少“公关稿”还在卖力吆喝，但这个长假真实的销售业绩大多惨之又惨，市场这根温度计从不虚报温度。
虹桥地产圈最近又沉寂了不少，但又是一片山雨欲来的节奏，乌云压境。 ...

9月末，喜欢唱“爱拼才会赢”的闽系房企大佬们齐聚上海大虹桥，在三盛集团总部，召开了一次闭门会议。
旭辉老板林中、阳光城老板林腾蛟、宝龙老板许华芳、融信老板欧宗洪、三盛老板林荣滨、港龙老板吕鸣等齐聚一堂，普通话夹杂着福建话，大佬们观点一致：
真正的苦日子来了。
冒险少...

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最近天雷跟风在读高瓴资本创始人张磊的新书《价值》，在这本风靡投资圈的书中，“长期主义”被反复强调，更是被各行业大佬奉为圭臬。
到底什么是长期主义？张磊说：“长期主义不仅仅是一种方法论，更是一种价值观。流水不争先，争的是滔滔不绝”。
过去几年，地产行业深度盘整，...