一、先看看目前的状况商品房销售面积（万平方米），已经回到2015年水平，低于2016年水平。从增长率来看，2018年去杠杆后回落，2020年因为疫情增长停滞，2021年爆发式冲顶之后，2022开始大幅回落。从销售类型来看，过去的10多年来，期房销售始终占据着大壁江山，存量市场远不及增量...