。//@世说新语:回复@陈达美股投资:个人认为这个行业的核心逻辑是面积增长,因为PE都不是很低,我觉得必须有长期内生增长才可以,内生增长=母公司交付+第三方独立拓展,收并购本质只是套利,用自己股权的高PE换被收购公司的低PE,但好公司好品牌收购不到,随着收购来的物业增加在管面积质地实际会下降,长期靠并购不可持续。低成本拓展是最核心竞争力,但相当长的一段离不靠母公司,品牌也是靠地产母公司长期努力形成的,行业还没有好的独立的物业品牌。目前形势下基本要求应当是母公司健康还有增长,公司自身品牌强势有影响力。
港股物业股,这几个个人感觉还行:碧桂园服务、融创服务、金科服务、 旭辉永升服务、宝龙商业、华润万象生活。大家怎么看?