市值问题是市场,高低正常。但实体10倍租金不可能买到商业房产,也不可能10倍租金买到住宅。。你觉得你发言不是小屁孩,啥都不懂。
我给你讲老兄,多用脑,我说了是平均,二三线一家卖2亿??卖1亿都没有人接手!
无聊,不给你扯蛋,小屁孩而已。
给你们这些韭菜完全没有争辩的必要,你们总是拿出6000点的估值来说问题,那是泡沫知道吗!当前的环境下就是要回到合理估值,我说估值250亿,但是市值就是200亿,那么250亿就是贵了,懂吗!合理估值就那么多,如果到了价位,你买入等泡沫起来了就能轻松赚钱,但保持清醒,等泡沫破裂的时候出来。
王家的万达广场,注意是平均租金,在一线城市单家租金可能会有5亿,但是在二三线可能只有5000万
单个平均租金1亿,卖2亿。是那个万达?除非这个万达净资产是负的10亿。
万达不是大甩卖阶段么?那代表不了正常价位吧
不要卖老,我找到的数据是疫情前经济最好的一年2019年的数据,万达前100名的年均租金超过2亿,100名以外的年均是6700万,另外,其他地方我不懂,但股票方面你和我比起来只能是小屁孩