房租属于消费吧,应该列入通货膨胀吧?这两年房租暴涨,有列入吗?并没有
比如你说:
1、房子太贵了我买不起,这是为什么?
2、别人买房子赚大发了我买得少亏大了,这是为什么?
这些都是很好的问题。
但是通货膨胀是一个严格的金融术语,资产价格不能计入通货膨胀是基本常识。如果把我们对房价的不满算在通货膨胀头上,通货膨胀是很无辜的。
但是,重点来了,大家普遍觉得严重脱离实际感受,是因为我国的房子除了商品,投资属性外,还多了个门槛属性,即教育医疗等等各种社会福利门槛,因为租房无法享受这些社会福利,必须再支付房价中这部分的门槛溢价,才能完全享受到房子的完整商品属性。(可以将这部分溢价等效于租房的人为了上同样的学,需要多支付的学费,以及医疗等等,买房相当于一次性付清,这部分金额应当属于消费)
所以在我国通胀中仅仅计算租金是严重偏低的 @不明真相的群众
方丈一说中国通胀温和,很多人还是会把房价作为通胀的依据,房价的增长不是通胀,是资产增值,但是房租确实为通胀贡献了很大一部分,但是食品,非进口普通耐用消费品,国产汽车确实是拉低了中国的通胀