看起来深圳是高楼大厦,滨海的美景,华为和腾讯这样的大公司,房价每平米10万的商品房,但这只是深圳的一面。
深圳的另一面是60%以上的深圳人,尤其是深漂年轻人,住在城中村。城中村是大部分深漂的第1站,他们来深圳打拼搞钱,直到他们买得起商品房,这代表深圳意义上的成功。
城中村对深圳的第1个贡献,是让年轻人能够低成本的留下来,给年轻人奋斗的希望。外来打工的大学生,住在城中村,月薪5000,也能在深圳立足。
这个城中村叫大新村,村里应有尽有,卖菜的,卖肉的,理发的,按摩的,送快递的,服务业非常发达。
村里的交通工具主要是电动车,村里狭窄的道路,也只能走得开电动车。有远见的村,往往房屋排列整齐,中间的道路也修得较宽。没有远见的村,房屋歪七扭八,道路曲折幽暗,非常不方便。
城中村的猪肉,大概是10块钱一斤,大部分的青菜是3块钱,虾的价格是20块钱左右,城中村也遍布各种便利店,让你下楼就购物吃饭理发,取快递,其实非常方便。
城中村里的物价,相当于内地的小县城,很多住在商品房里的深圳人,也来城中村消费。
假设没有城中村,深圳各大超市的价格一定会上涨很多,城中村对深圳的贡献之一是平抑了深圳的物价。
我也经常去城中村理发,每次25块钱,但是临街的门店,大概50块钱。
在深圳的城中村,我看到了很多蛋糕店,餐饮店,理发店,生鲜店。
在城中村开一个店,低成本的服务城中村的租客,自己还能赚到钱,那一定是经营有道,城中村是深圳人低成本创业的乐土。
我们很难想象,深圳到处都是每平米10万块的商品房。如果是那样的话,那些低收入的群体,那些外卖员,那些保安,那些清洁工,那些餐馆的服务员,那些刚来深圳的大学生,他们该住在哪里呢?
全部是商品房,显然会大大抬高深圳的物价,大大抬高深圳劳动力的工资水平,很多企业会离开深圳,去惠州,去东莞,去珠海,让深圳产业空心化。
所以看起来是腾讯华为,这样的优秀公司,推动了深圳经济的发展。但这些光鲜的公司背后,是有60%的深圳人,住在城中村,默默无闻地服务这些,优秀公司的员工,才让深圳的经济,不断跨越新台阶。
所以当你来深圳旅游,你来深圳出差,你不要光去那个 CBD,,不要光去那个地王大厦,不要光去那个万象天地,不要光去那个深圳湾公园,不要光去那个华侨城,不要光去华为腾讯大疆迈瑞,这样的公司参观。
上面说的这些,其实是深圳光鲜的一面,这背后是500万套农民房里,住着的上千万的普通人。
这些普通人,他们在工厂打螺丝,他们在餐馆当服务员,他们在大厂员工家里当钟点工,他们在街上摆摊卖菜。
这些人单个,对社会的贡献比较小,但这上千万人是被忽略的大多数。他们的奋斗精神,他们想改变自己命运的愿望,这才是深圳真正前进的力量。$万科A(SZ000002)$