回复@金西方: $万科A(SZ000002)$
有息负债 持平
2023年末:3200亿，2022年末:3200亿
合约销售下降42%
2023q1:1000亿，2024q1，580亿
股价下降50%+：
2023年4月：14，2024年4月：7
一个卖东西的公司，销售降了40%，借款基本没变，股价跌了50%，幅度很大，但是也合理。
怎么改善？要么销售📈，要么负债⬇️。
两者均改善，且形成正向交互之时才是转折之日。
销售改善还看不到，卖资产还钱也需要时日。
不要受短期波动影响，继续等。//@金西方:$保利发展(SH600048)$ $龙湖集团(00960)$ $万科A(SZ000002)$ 保利3月金额降幅明显高于面积降幅，说明保利也降价了，金地也是。万科和龙湖遮遮掩掩，还没发，但是也跑不了，都得回现金流保安全，这些都是所谓重仓一二线城市的房企，一手房价格还有最后一跌，可能届时才是进场之时。现在说谁比谁强都是五十步笑百步。