$保利物业(06049)$ 保利地产可以不断地通过增发新股、再举债的方式扩大开发规模，即使在行业萎缩的形势下，市占率仍然可以持续提升，为物业提供优质住宅管理面积，物业独立拓展又更侧重于公共业态，住宅和非住双管齐下，确实有望拿下第一。