其实现在楼市最大的问题，并不是在楼市调控上。
关键的问题还是在于收入上。
收入如果不增加的话，大家真的是没什么信心，去背杠杆。
虽然说那些炒房客，或者说，有钱人，他们不怕，他们有钱，但是呢，炒房客和有钱人的比例，都很少。
两个加起来，都不到买房人的10%，也就是说，楼市里面如果刚需不起来，光靠有钱人和炒房客，根本拉不动楼市的。
你有钱人和炒房客再有信心，那也只是他们的事情，数量那么少的情况下，拉不动的。
平时炒房客和有钱人，他们一个炒刚需、改善房，一个炒豪宅，能把市场拉起来，那是因为楼市本来就在热，他们只能是火上浇油，借势而为，根本做不到，没有条件，创造条件。