很多人关心的房地产税。
在下个月有可能就要有消息出来了。
因为下个月讨论的主要内容，就以税费方面为主的。
而这个税费方面的内容。
就很难避开房地产税。
这是机构那边出来的，历次的税方面的内容。
彭叔知道，现在很多人对于这个房地产税不支持，也不喜欢，但问题是，现在的地方，压力是很大的。
大家理性想想。
在2021年的时候，卖地收入8.7万亿，2023年卖地收入成了5.7万亿，今年卖地收入有可能连5万亿都没有了。
这么大的一个缺口。
你说从哪搞？
以前我们都说，一个城市的城市建设，是靠房东撑起来的，房东买房子，然后地方卖地，拿到钱再去把城市建设搞起来。
那么现在问题来了。
现在新房卖不动了，新房卖不动了，地也就卖不动了，地卖不动了，那你说这个城市，还怎么建设呢？
钱从哪里来呢？
以前我们可以不断的卖新房，靠卖地收入来维持城市运转，那么以后怎么呢？
所以就没办法，被逼到这个份上了。
大家就看这个，这是老美那边的地方收入来源。
哪怕是强如美国，他们那边房地产税依旧是他们的收入主要来源。
也就是在美国卖地收入不给力的情况下，他们也只能是对存量房进行收税了。
其实大家换个角度，对于房地产税的接受能力，就能相对容易接受一些。
我们可以把房地产税看成是小区里面的物业费。
你在小区里面生活，虽然你买小区的房子，但是每个月的物业费，你还是要交的。因为物业给你维护了小区的环境，让小区漂漂亮亮的，还有小区的保安，也保护着你的财产等等的。
那么你在这个城市里面生活，你享受了这个城市的配套设施，你享受了教育资源，你享受了交通资源，也享受了干净的环境，等等的，这些都是你享受了的东西，那么你享受这些资源，每年交点钱，也很正常的。
以前这个钱，是有增量的人，他们把这个钱交了，所以以前买房早的人，他们就可以在那享受后人给于的这些好处，但问题是，现在增量不够了，那么就没办法，只能说是让存量顶上了。
其实这个房地产税，对于房价来说，也不一定是个绝对的利空。
因为利空出尽，就是利好。
房地产税是国内楼市最后一个大利空了，当这个房地产税落地以后，固然房价会在短期内下跌，但是跌完以后，楼市的价值就又会开始重新体现。
现在房地产税长时间不出，对于楼市也不是个好事。
因为大家都知道在卖地收入不给力的情况下，房地产税是无法避免的。
既然无法避免房地产税，还不如早点把房地产税给搞出来，到底是怎么收，有没有累进制等等的，都说清楚，这样反而能让大家心安一些。
不然的话，现在就把大家悬挂在半空中，上上不去，下下不来，更痛苦。