上海房价这半年多也是跌了不少，尤其是上海楼市的浦东那边，房价跌的就更明显了。

上海楼市从2023年10月到现在，上海陆家嘴房价从106000元降至了103000元，才降了3000元，不亏是上海网红板块，房价还挺抗跌的。

上海浦东其他的地方，就没有这么硬了，像是上海潍坊板块从88000元降至了77000元，降了11000元，还有上海杨东板块从104000元跌至94000元，跌没了10000元，还有花木板块从103000元跌至了96000元，跌没了7000元等等的。

基本大家可以看到，上海楼市的各个区域房价都跌幅挺明显的。

上海楼市现在出了那么多利好，也是为了延缓上海房价下跌的情况。

现在一些上海房产专家说上海房价已经开始上涨了，这个彭叔是不太信的。因为从上海目前的挂牌价对比情况来看，上海楼市依旧是处于下跌期。如果说上海房价真的要上涨，那么上海房东肯定会在第一时间上调二手房挂牌价，那么现在上海房价还是在下跌的，就说明这个上海房价已经开始上涨了多半是假的。

上海楼市现在最大的利空还是在新房那边，如果说上海的新房市场还在那一直抽上海二手房的水，那么上海二手房房价的压力还是会很大的。