其实翻看历史上，不管国内，还是国外，但凡是经济不太理想的时候。
唯一的度过方式。
就是把原来的一批企业给熬嗝屁。
然后等原来市场里面的一批企业凉凉以后，他们释放出来的市场份额，就足够让其他的企业活下来了。
以前的时候，彭叔只觉得这是国与国之间的事情，每次全球有问题，只要先让几个弱的凉凉了，其他强的就能风险给转移了。
现在感觉，在国内甚至在细分领域，也都是这样。
就拿我们最熟悉的房地产来说。
未来房地产的规模，几乎是铁定的，从一年新房，17亿平方米的规模，要下降到10亿平方米，这是经济日报等还有很多大房企自己的评估，不是房空自己说的。
那么想想，国内现在这么多的新房房企，他们占着17亿平方米的市场份额，所有的员工等等的，都是按照17亿平方米招聘的，那当市场要减少到10亿的时候，很自然的，就用不到那么多人了。
这些房企想要活下来，在明显知道这个寒冬之后，他们要活下来，唯一的方式，就是裁员，降薪，降本增效。
因为只有这样缩减开支，才能让自己活的更久，把其他的房企给熬死了，那么剩下来的，就能靠着那10亿平方米的市场活着了。
从这个里面，我们也能看出来，未来房地产税，大概需要收多少钱上来。
之前按照17.94亿平方米巅峰的时候，卖地收入是8.7万亿多，去年卖地收入是6.6万亿，新房面积是13.58亿。
按照这个推算，假设在楼面价不变的情况下，如果说，新房销售面积，减少到了10亿平方米，那么卖地收入，估计就要减少到5万亿左右了。也就是说，在楼面价不涨的情况下，房地产未来每年，能提供的卖地金额，应该就是5万亿了，不然的话，你这10亿的新房供应从哪来。
5万亿的卖地收入，对比2021年巅峰的8.7万亿，少了3.7万亿。
现在国内大部分基建都可以搞完了，后面的开销应该不会那么大了，所以实际的亏空，应该是要不了那么多，但保守一点，估计缺口还是有个2万亿左右。
全国按照任泽平的统计，2020年全国房地产市值都超过了400多万亿，如果说以400万亿的基数，来收2万亿的房地产税。
平均下来，税率只需要0.5%，就能满足这个需求。
换句话来说，如果能保持大城市房价不大跌的话，把国内房价超过1万以上的城市，按照1%来征收，后面房价低于1万的，一律不征收，收上来的钱，都能满足这个需求了。