彭叔是挺能理解那些中年人不愿意加杠杆买房的。
这些中年人年龄普遍都是在45岁以上了，年龄大的还有50多岁的。
对于他们来说，事业基本上到了尽头，没混起来的，后面大概率就没戏了。
他们手上捏的这些钱或者资产，是他们这辈子能挣到的大部分了，这个时候，你他们把这个钱掏出来，去加杠杆贷款买房，那万一房价跌了，他们怎么办？
就像很多小孩子，和父母要钱去贷款去投资买房，然后父母不愿意给钱，道理也是一样的。
家里面就那么点钱，钱给了娃去投资买房，万一亏了，娃是担不起这个责任的，还是得父母来背锅。
如果说这些中年人买房就像买个摩托车一样容易，他们也会买房，或者说，他们有全款买房的能力，他们也会买房，但问题是他们没有。
你让他们把下半辈子都压在这个房子上，他们是真不敢。