房租是难大幅度下降的。
房租比房价，还要更难下跌。
因为支撑房租的核心，是这个城市打工人的收入。
如果说一个城市的房租，整体下降了30%，那么就意味着，这个城市的整体的人均收入，下降了至少也在30%左右了。
房租和工资是高度绑定在一起的。
而如果说社会上整体的打工人收入下降30%，那是一个很恐怖的事情了。
现在网上说房租下降，收入下降，只是少数群体，少数小区，并不是整体降幅。
而且那些大城市搞的保障性租赁房，也不是做慈善的，这种房子和过去的廉租房不一样，这种保障性租赁房的房租是很高的，有的甚至比市场价还要高一些。
指望保障性租赁房把房租打下来，挺难的。
只能说，保障性租赁房在，房租上涨有难度，但是下降，很难。你可以换个角度想想，保障性租赁房是公家的，他们把价格制定好，租不出去也无所谓，也不亏自己的钱，所以他们不降价，变相的还把房东的房租给托起来了。