05-22 12:36
北京400万的房子也就租6万块,还得负担物业费供暖费
就以现在国内的房租来说。
不管是哪个大城市,一套400万房子,房租一般就是8万左右的样子,而要买这套400万的房子,我们就算是首付3成,贷款280万,分期30年,一年房贷是在16万左右。
那么如果说。
房价不涨的话,买这个房子的意义在哪呢?
真能扛得住16万房贷的人,他们就是每年花8万租房,他每年都存不少钱了。
国内楼市接下来。
要么是房价继续下跌,房租不变,降到一个合理的房租回报率,大家觉得买房比租房划算,就买房了。
要么是房租上涨,大家觉得房租贵了,租房不如买房,房价也能止跌。
要么是房贷利率继续下降,降到大家觉得买房也挺划算的。
总有一方,要出来当代价的。
北京400万的房子也就租6万块,还得负担物业费供暖费
收入不涨房租怎么可能上涨?只有降房价一条路
北京400万的房子6万顶天了,还得承担物业,取暖,还得考虑空置期,中介费
深圳1500万的房子一年租金大约15万
从16年以后的这么多年,深圳租金是轻微下跌的。
你个xx,专业说房产坏话的,雪球天天给我推送,是啥意思?我又没专注你!你是不是五毛党!
哪能这么算,现在租几万的房子都是当初0成本分的,谁家把新房租出去啊
也就是房价还得降一半以上。