现在房产圈里面的捡漏房，也有一定的问题。
虽然说，这是二手房里面，仅有的不多的，有可能赚钱的机会，但里面风险还是比较高的。
因为大家想一个客观逻辑。
假设，一套房子，真的很笋，性价比超高，买到手就能挣钱。就像现在北京、上海、深圳的一些房产中介，经常发这种消息出来，XX小区，出来一个捡漏房等等的。
那么这套房，真的笋的话，为什么房产中介自己不买呢？
以前房价上涨的时候，很多房产中介本身就是炒房客，他们自己一边抬高自己所持有的房子房价，一边给购房者制造紧张心理。
如果说这套房，真的很有性价比，买了就能挣钱，他们为什么不买？
现在市场上，钱那么多，限购那么松。房产中介又不缺钱，又不缺购房资格。之前楼市贷款那么难办，限购那么严，他们都能搞到钱，搞到资格，现在不可能搞不到。
那么房产中介自己不去买，就说明，这套房，肯定不是100%能挣钱的，所以房产中介自己才不敢买。
根据彭叔的观察。
房产中介发的这种捡漏房，能挣到钱的概率，最高也就是60%，甚至不少都低于了50%，这也是他们不敢自己买的原因。万一亏的呢？
大家都知道，未来增速越来越低，大家只能在存量里面互相竞争，钱会很难赚的。
要是亏了，后面很难再拿回来。
所以现在楼市里面捡漏，真的很难，想要挣钱，更难。