当大家都不太愿意负债买房的时候。
楼市降温也就没办法了。
大家想一个最简单的逻辑。
一套200万房子，假设这个人年薪20万。
他现在买这套200万房子，他如果不愿意贷款，他需要不吃不喝10年，才能买下来这套房子。
那么他攒钱买房的时间，就是10年。
如果说，这个人他愿意贷款买房，那么他只需要攒一个3成首付，也就是60万就够了，这么一来，他本来需要攒10年，现在只需要攒3年就行了。
对比下来。
是不是明显发现，人们愿意贷款买房的话，楼市的需求就能短期内增加很多。
那么反过来说，当这些人不愿意负债那么多买房的时候，攒钱的周期从3年变成了10年，那么你说这个楼市要热起来，就挺难的了。
现在与其说鼓励刚需敢消费，还不如说，是在鼓励刚需敢负债，去和银行借钱。